日期：2015-09-24來源：中國稅務報

　　公積金異地貸款，一直是熱點話題。近日，住房和城鄉建設部發佈《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，明確了公積金異地貸款流程。

　　通知明確，公積金異地貸款應按以下流程辦理：

　　（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需審核材料。

　　（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果回饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。

　　（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人帳戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金帳戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

　　（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金帳戶餘額用於歸還貸款。

　　就在這一新政出臺前，住建部、財政部和中國人民銀行聯合發文明確，從今年9月1日起，公積金貸款二套房首付降至兩成。

　　公積金提取、貸款越來越方便，但你瞭解多少？別再以為公積金只能購房了！其實，租房、給兒女購房、治療重大疾病…都能派上用場！攢著不用不划算，怎麼用？

　　用法一：購房

　　1.不貸款購房可一次性提取

　　2.商業貸款購房可提取用於首付

　　3.商業貸款購房可提取償還本息

　　4.公積金（組合）貸款購房可提取償還本息

　　用法二：建造、翻建、大修住房

　　在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前（含當月）的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。

　　用法三：租房

　　1.支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租

　　2.支付市場租房房租

　　用法四：提取父母公積金購房

　　1.未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。

　　2.使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。

　　3.使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付後可以提取父母公積金。

　　用法五：銷戶提取全部餘額

　　1.離、退休的；

　　2.農業戶籍職工男滿60週歲、女滿55週歲；

　　3.到國處、港、澳、臺地區定居的；

　　4.完全喪失勞動能力、大部份喪失勞動能力或重度殘疾（一級或二級殘疾）並與單位解除或終止勞動關係的；

　　5.領取失業保險金的；

　　6.被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與單位解除或終止勞動關係的；

　　7.住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關係滿兩年的；

　　8.到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的。

　　用法六：低保或特困可提取

　　職工被納入本市城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間及之前的住房公積金金額。

　　用法七：治療重大疾病

　　家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起一年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部份。

　　住房公積金熱線:12329

　　12329住房公積金熱線主要以人工語音方式提供業務諮詢、投訴建議、回訪調查等基礎服務，並根據當地實際情況，提供業務指南、業務查詢、業務受理等擴展服務。